AL NASER DEVELOPMENTS — OFFICIAL PORTAL

استثمر في المستقبل العقاري الموثوق Radisson Hotel Residences & Maverick Managed Landmarks

إشراف وتنظيم: م/ خالد ثابت Senior Commercial Consultant & Broker Relations Specialist

بوابتك المعتمدة المباشرة لمشاريع شركة النصر للتطوير العقاري بالعاصمة الإدارية والتجمع الخامس — أول مطور يسلّم مبنى بالكامل وينقل مقره للجمهورية الجديدة، مع إدارة وتشغيل Maverick لشقق ومكاتب GT1, GT2, Three.14، وتعاقد رسمي عالمي مع Radisson Hotel Group لشقق MU7 CBD الفندقية.

استعرض المشاريع والوحدات ← بوابة شركاء النجاح (البروكرز) 🤝 حفظ الكارت الرقمي (vCard) 📇 محادثة واتساب 💬

SPATIAL STRATEGY MAP

خريطة المحاور الاستثمارية الذكية لمشاريع النصر

توزيع جغرافي استراتيجي يغطي أهم المحاور الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.

محور الأمل — MU23

Golden Tower 1 & 2

بين R2 و R3 مباشرة — يخدم 600,000+ نسمة والمقر الرئيسي للشركة.

🏢 التشغيل والإدارة: Maverick Facilities & Hospitality

محور التسعين الشمالي — التجمع

Three.14 New Cairo

المبنى الثلاثي π بمفهوم WellCare الطبي والإداري المتكامل.

🏢 التشغيل والإدارة: Maverick + تفويض إيجاري

قلب الـ CBD — أمام البرج الأيقوني

MU7 CBD Downtown

أول شقق فندقية في الـ CBD بمواجهة مباشرة لـ Iconic Tower.

👑 الإدارة الفندقية الرسمية: Radisson Hotel Group (5★)

HOT OPPORTUNITIES

أقوى الفرص الاستثمارية الحالية مع م/ خالد ثابت

تعاقد رسمي — Radisson 5★

MU7 CBD Downtown

شقق فندقية فاخرة بإدارة Radisson العالمية مباشرة أمام Iconic Tower مع عائد استثماري مضمون وتفويض تشغيلي كامل.

استلام فوري وتشغيل Maverick

Golden Tower 1 — MU23

مبنى قائم وشغال بالكامل على محور الأمل بإدارة Maverick. مكاتب وعيادات جاهزة للتشغيل وعائد فوري.

خصم يصل 7% — إدارة Maverick

Golden Tower 2 — MU23

إنشاءات 40%، تشطيب فندقي كامل بإدارة Maverick، استلام سنتين في أكثر مناطق العاصمة حيوية.

خصومات حتى 12% — التجمع الخامس

Three.14 — New Cairo

تصميم π الأيقوني بمفهوم WellCare وإدارة Maverick. وحدات إدارية، تجارية، وطبية بمقدم 5% فقط.

FLAGSHIP DEVELOPMENTS

المشاريع الأربعة الكبرى لشركة النصر

✅ أول تسليم بالعاصمة • إدارة Maverick

PROJECT 01 / READY & DELIVERED

Golden Tower 1 — MU23

📍 محور الأمل MU23 — المقر الرئيسي للشركة بالعاصمة • تشغيل Maverick

المساحة الإجمالية3,330 م² أرض (10,000 م² بنائي)

الارتفاع والتقسيمأرضي + 9 أدوار (G+9)

المكاتب الإدارية6 أدوار (6,000 م²)

العيادات والتجاري2 دور طبي + 2 دور تجاري

تشغيل وإدارة Maverick: أول مبنى تم تسليمه وتشغيله بالكامل بالعاصمة. إدارة احترافية من Maverick مع واجهات Glazing وتكييف مركزي و BMS وطاقة شمسية.

0% مقدم + تقسيط مريح حتى 7 سنوات

حجز زيارة ومعاينة ←

🏗️ إنشاءات 40% • تشغيل Maverick

PROJECT 02 / UNDER CONSTRUCTION

Golden Tower 2 — MU23

📍 محور الأمل MU23 — يخدم 600,000+ نسمة • تشغيل Maverick

المساحة الإجمالية6,000 م² أرض (18,000 م² بنائي)

التشطيب والتسليممكاتب وعيادات Fully Finished

المكاتب والعيادات6 أدوار مكاتب + دور عيادات

التجاري والمطاعم3 أدوار تجاري + 400 م² فود كورت

أعلى عائد وإدارة Maverick: تشطيب كامل فندقي للمكاتب والعيادات، استشاري معماري Archrete & Maverick، مساحات خارجية Plaza 2,500 م²، وجراجات متطورة.

10% مقدم + 5 سنين (خصم 7%) أو 6 سنين (خصم 5%)

طلب جدول الأسعار ←

🌟 تصميم π الأيقوني • تشغيل Maverick

PROJECT 03 / NEW CAIRO

Three.14 — New Cairo

📍 التجمع الخامس، محور التسعين الشمالي • إدارة Maverick

مساحة الأرض والتصميم5,070 م² — 3 مباني متصلة (π)

التجاري والمفتوح4,250 م² تجاري + 3,050 م² بلازا

الإداري والطبي2,500 م² مكاتب + 2,000 م² عيادات

سعر المتر والاستلاميبدأ من 125,000 ج.م/م² (استلام 2029)

مفهوم WellCare وإدارة Maverick: مدخل مستقل تماماً للعيادات الطبية، تشغيل وإدارة شركة Maverick مع عقود تفويض إيجاري اختيارية تضمن أعلى عائد في التجمع.

5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات مع خصومات حتى 12%

حجز وحدة في Three.14 ←

👑 إدارة RADISSON HOTEL GROUP 5★

PROJECT 04 / CBD RADISSON RESIDENCES

MU7 CBD — Radisson Residences

📍 منطقة الأعمال المركزية CBD — مواجهة مباشرة للبرج الأيقوني Iconic Tower

نوع المشروعشقق فندقية فاخرة 5 نجوم

الإدارة الفندقية الرسميةRadisson Hotel Group (Global 5★)

سعر الإطلاق الإدارييبدأ من 50,000 ج.م / م²

سعر الفندقي والتجارييبدأ من 100,000 ج.م / م²

تعاقد رسمي مع Radisson: إدارة فندقية عالمية متكاملة تضمن أعلى عائد إيجاري بالعملة الأجنبية والمحلية، بأسعار إطلاق تنافسية مقارنة بالأبراج المجاورة (140K+) ومن مطور سلّم ونقل مقره للعاصمة.

5% مقدم فقط وتقسيط مريح على 10 سنوات متساوية

حجز شقة Radisson فندقية ←

MARKET COMPARISON

مقارنة MU7 Radisson CBD مع أبراج العاصمة

المشروع والمطور	العلامة الفندقية الرسمية	سعر المتر الإداري / الفندقي	نظام السداد	العائد المضمون	سابقة التسليم بالعاصمة
مشروعنا MU7 CBD Downtown (شركة النصر)	👑 Radisson Hotel Group (5★)	50K إداري / 100K فندقي	5% مقدم + 10 سنوات	✅ عائد مضمون + إدارة فندقية	🏆 سُلّم ونُقل المقر (GT1)
Hilton at Taj Tower (تاج مصر)	Hilton 5★	من 140,000 ج.م / م²	10% + 7 إلى 9 سنوات	❌ غير مضمون	تحت الإنشاء
Sofitel OIA Towers (إيدج)	Sofitel 5★	من 160,000 ج.م / م²	10% + 7 سنوات	❌ غير مضمون	تحت الإنشاء
Nile Business City (النيل)	فندقي وتجاري	من 135,000 ج.م / م²	10% + 8 سنوات	❌ غير مضمون	تحت الإنشاء

👑 MU7 CBD (شركة النصر)

إدارة Radisson 5★

الإدارة الفندقيةRadisson Hotel Group 🌟

سعر المتر50K إداري / 100K فندقي

نظام السداد5% مقدم + 10 سنوات

العائد الاستثماري✅ مضمون + تفويض كامل

سابقة الإنجاز بالعاصمة🏆 أول مطور أنجز وسلّم ونقل مقره (GT1)

Hilton at Taj Tower (تاج مصر)

تحت الإنشاء

سعر المترمن 140,000 ج.م/م²

نظام السداد10% + 7-9 سنين

العائد الإيجاري❌ غير مضمون

Sofitel OIA Towers (إيدج)

تحت الإنشاء

سعر المترمن 160,000 ج.م/م²

نظام السداد10% + 7 سنين

العائد الإيجاري❌ غير مضمون

🤝 بوابة شركاء النجاح (الوسطاء العقاريين)

أهلاً بزملائي وإخوتي البروكرز. بوابتنا مجهزة بنظام توليد كود الحجز الفوري لحفظ حقوقك وعمولاتك، وتوفير كافة المواد التسويقية وجداول الأسعار المحدثة لحظياً لدعم إغلاق صفقاتك مع عملائك الـ VIP.

الخط المباشر للبروكرز (م/ خالد ثابت) 📞

📝 تسجيل عميل وتوليد كود العمولة

سجل بيانات عميلك للحصول على كود حجز رسمي مشفر يحفظ عمولتك بالكامل وتنسيق الزيارة الميدانية فوراً.

📁 المواد التسويقية المعتمدة (Marketing Kit)

احصل على النسخ الأصلية المحدثة لملفات العروض، الماستر بلان، وبروشور Radisson CBD لتقديمها لعملائك.

👑 ملف شقق Radisson CBD الفندقية (PDF) 📄 بروشور Golden Tower 1 & 2 (PDF) 📐 مخططات ومواصفات Three.14 (PDF)

استثمر في المستقبل العقاري الموثوق Radisson Hotel Residences & Maverick Managed Landmarks

خريطة المحاور الاستثمارية الذكية لمشاريع النصر